Penthouse zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 284.500 € 1 Zimmer 28,3 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Monat
1Zimmer
28,3 m²Wohnfläche
Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

Neubau-Mikroapartments in ruhiger Hoflage nahe Europacity

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

284500 €

10.053 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

28 m² großes DG-Studio mit Weitblick nahe Europacity - Fertigstellung bis März 2025

Objektbeschreibung Dieses Studio Apartment befindet sich im 6. OG (= Dachgeschoss) des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und verfügt über einen großartigen Blick über die Dacher Berlins. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.053 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

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