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Penthouse zum Kauf
990000 €6.644,30 €/m²
4Zimmer
149 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Friedenau, Berlin (12161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Florian Powarzynski
BerlinImmowert

Preise

Kaufpreis
990000 €
6.644,30 €/m²
Provision für Käufer
Eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis für Nachweis oder Vermittlung wird für den Käufer fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
531 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DG, 4. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Überwachungskamera

+++ 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick | 149qm +++

Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon unweit des Bundesplatz im beliebten und begehrten Stadtteil Berlin-Friedenau. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbau-Mehrfamilienhauses im 4. Obergeschoss. Sie ist über das große und helle Treppenhaus, oder über Fahrstuhl mit Ausgang direkt auf der Etageebene zu erreichen. Die Wohnung ist offen und großzügig geschnitten, beinhaltet neben dem grossen Wohn- und Essbereich auch 3 getrennte Schlafzimmer und zwei getrennte Bäder. Durch die gute Ausrichtung der Wohnung genießt man von morgens bis abends Sonnenlicht, und kann fast jeden Tag mit einem schönen Sonnenuntergang abschließen..

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Lage

+ Berlin Friedenau
+ S-Bahn S41 S42 S45 S46 Bundesplatz
+ U-Bahn U9 Bundesplatz
+ Bus 248 N9 S41 S42 Bundesplatz
+ Supermarkt REWE 1100m
+ EDEKA / LIDL 1500m

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Bitte senden Sie hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Tel über das Kontaktformular zu.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.644,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BerlinImmowertGewerblicher Anbieter
Hämmerlingstr. 58, 12555 Berlin
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Partnerschaft
Herr Florian PowarzynskiDein Kontakt
Online-ID: 2gud954
Herr Florian Powarzynski
BerlinImmowert