Mehrfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €3.147,06 €/m²

Finanzierung ab 2234 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Wieseck, Gießen (35396)

Das angebotene Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.

Pro Etage stehen ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, zur Verfügung und sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und Kellerfläche inkl. Heizungsraum.

Die Garage nördliche des Hauses bietet Platz für ein bis zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder.

Ein toller, kleiner Garten mit Hüttchen werden das Angebot sicher auf - machen Sie sich selbst ein Bild!

Das Zweifamilienhaus befindet sich im größten und attraktiven Gießener Stadtteil Wieseck nordöstlich der Kernstadt. Über 10.000 Einwohner sind hier zuhause.

Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15 (Westteil, Burgenring) an die Gießener Innenstadt angebunden. Die Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde (5) bzw. zu jeder halben Stunde (15). Die Stadtbuslinien führen quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.

Ebenso verfügt der Stadtteil am Gießener Ring über die drei Anschlussstellen Gießen-Wieseck, Gießen-Marburger Straße (direkt am Gießener Nordkreuz) und Gießen-Ursulum. Hauptstraßen sind die im Nordwesten des Ortsteils verlaufende Marburger Straße, eine der Hauptausfallstraßen von Gießen, und die zentral durch den Stadtteil verlaufende Gießener Straße mit mehreren Einzelhandelsunternehmen und Dienstleistungsbetrieben.

Wieseck verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Sporthallen und zwei Sportplätze, davon einen Kunstrasenplatz. Auf dem Festplatz zwischen Sportgelände und Bürgerhaus können größere Veranstaltungen stattfinden.

Das Naherholungsgebiet "Wieseckaue", das sich südlich von Wieseck aus entlang des Flusses Wieseck bis kurz vor die Innenstadt erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel der Gießener und Wiesecker Bürger. Auf den gut ausgebauten Feldwegen entlang der Wieseck drängen sich sonn- und feiertags Inlineskater, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.

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Unsere Erfahrung - Ihr Zuhause
Ihre Deutsche Bank Immobilien GmbH Marburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen