Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 106 Nordhorn 48529

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Eike Elfers

Imke Daniels Immobilienberatung

Nordhorn / Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz in hervorragender Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus, welches 1980 in Massivbauweise auf einem parkähnlichen Grundstück in allerbester, zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Nordhorn erbaut wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ausrichtung gen Süden aus, die für eine helle und sonnige Atmosphäre sorgt.
Sie befindet sich im ersten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über einen Aufzug oder die Treppe erreichen Sie die Wohnung in der ersten Etage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren.
Von hieraus betreten Sie den wunderschönen, sehr großzügigen Balkon, der zum verweilen einlädt.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie das schöne Schlafzimmer. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hieraus blicken Sie über den Balkon in die wundervollen Bäume.

Das Badezimmer erreichen Sie über den Flur. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine / Trockner unterzubringen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Hier können Sie ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Wahlbezirk 106, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus in sehr ruhiger und gehobener Lage, umgeben von einem parkähnlichen Garten, mitten in Nordhorn. Sie sind nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt und erreichen die Dinge des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.

Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur wenige Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind.

Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Nordhorn verfügt auch über eine Klinik mit allen üblichen Versorgungen im medizinischen Bereich.

Nordhorn bietet ein reges und sehr freundlichen Vereinsleben in vielen Bereichen wie: Fußballvereine, Handballvereine, Schützenvereine, Angelverein usw.

Sie finden hier alle Schulformen und reichlich Kitas, wo sich Ihre Kinder sicher und gut aufgehoben fühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.292,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
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Wir helfen Ihnen bei allen Belangen des Verkaufsprozesses und kümmern uns um alle Anliegen. Sie werden erleben, was wir versprechen, dass halten wir auch.
Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Imke Daniels ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Molkereistrasse 4, 48529 Nordhorn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Eike ElfersDein Kontakt

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Online-ID: 2brcv53

Referenznummer: 302