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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
15.02.2025Verfügbarkeit

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbH
Herr Marcel Dick
Hirn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE IN DER ULMER WESTSTADT!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im der Ulmer Weststadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, allerdings ohne Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, von dem aus das helle Tageslichtbad zugänglich ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

Die Küche, die optional für 1.500 € übernommen werden kann, ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Von hier aus gelangen Sie auf eine Loggia, die zudem Zugang zu einer praktischen Speisekammer gewährt - ideal für zusätzliche Lagerfläche.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden genießen.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass keine Wünsche offenbleiben. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung perfekt - es eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel nutzen.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und müssen vom Mieter eigenständig organisiert und getragen werden. Zusätzlich müssen Müll, Strom/- Kabel/- und Internetanschluss ebenfalls vom Mieter getragen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittlerer Kuhberg, Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ulmer Weststadt verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre. Sie bietet eine Mischung aus historischen und modernen Wohnquartieren, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer kulturellen Vielfalt ist sie besonders familienfreundlich. Die gelungene Kombination aus Tradition und Moderne macht die Weststadt zu einem lebenswerten und vielseitigen Viertel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.400,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirn Immobilien GmbH
Hirn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafengasse 22, 89073 Ulm
Herr Marcel Dick
Herr Marcel DickDein Kontakt
Online-ID: 2hljc5j
Referenznummer: A191
Hirn Immobilien GmbH
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Herr Marcel Dick
Hirn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen