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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
345000 €2.974,14 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
Im Fuchstal, Irxleben, Hohe Börde (39167)

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Preise

Kaufpreis
345000 €
2.974,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Zuhause in Irxleben

Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Im Baugebiet Fuchstal stehen ab November 2024 Grundstücke für die Einfamilienhaus und Doppelhausbebauung zur Verfügung.
Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen.
Ideal für Berufspendler zur A2, A14 und B1 und mit allen Annehmlichkeiten vor Ort:wie Kita, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauphase : in Planung
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

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2.974,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
735 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.962 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Holger SchmidtDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2qckj4n
Referenznummer: 29.42.2019-50
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
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