Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostendstraße 220 Mögeldorf Nürnberg 90482

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NAHE MÖGELDORFER PLÄRRER UND TIERGARTEN: 3-ZIMMER-ETW MIT GROSSEM SÜDBALKON UND AUSSEN-STELLPLATZ

Die gepflegte Wohnanlage liegt im Zentrum von Nürnberg-Mögeldorf nahe des Mögeldorfer Plärrers. 200m zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, 300m zur S-Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzte usw. in unmittelbarer Umgebung. Ca. 250m zum Wiesengrund, 1.000m zum Tiergarten.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß).

Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatböden, Küche Kunststoffbelag in Parkettdesign, Bad und WC mit Fliesenboden.

Das Tageslichtbad und das separate WC (ohne Fenster) wurden 2009 komplett renoviert:
Bad mit Wanne, bodentiefe Dusche mit Glastüre, Waschtischanlage mit Spiegelschrank und großem Wandschrank, zusätzlicher Handtuchtrockenheizkörper.

Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (zur Ostendstraße in Schallschutzausführung) teilweise mit Rollos, Innentüren Holzfurniert, teilweise mit Glasausschnitt. Großer Balkon mit Markise nach Süden ausgerichtet.

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (mit Stromanschluß) sowie ein Außen-Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten).

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (mit Herd und Dunstabzugshaube) ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Ostendstraße 220, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.705,13 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

405 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.705,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer (!).
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerdi Zwingel Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerald GastnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqcp5g

Referenznummer: 2391