Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

425000 €425.000 €3.602 €/m²

Finanzierung ab 1731 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Nordwalde (48356)

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Dieses einladende Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet. Mit einer vielseitigen Raumaufteilung, funktionalen Bereichen und einem schönen gestalteten Garten bietet das Objekt eine gelungene Kombination aus Praktikabilität und Wohlfühl-Atmosphäre .

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Gestaltung und eine direkte Verbindung zur Küche als auch zur Terrasse überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die angrenzende separate Küche funktional gestaltet ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC und einen aktuell als Arbeitszimmer genutzten Raum. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum - praktisch und gut durchdacht.

Besonders herauszuheben ist der großzügig, offen und helle Eingangsbereich mit Blick auf die Galerie im Obergeschoß.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, einem größzügigen Bad mit Wanne und Dusche und beheiztem Fußboden. Weiter 2 Kinder/Arbeistzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Ein Kinderzimmer hat eine Erweiterung zum ausgebauten Dachgeschoss mit Fenster und bietet somit Raum zur freien Gestaltung oder auch vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Von der Galerie im Obergeschoss bietet sich ein offener Blick auf den Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss ist zweigeteilt. Zum einen befindet sich hier der erweiterte Raum eines Kinderzimmers, zum anderen liegt dort der durch eine einziehbare Bodentreppe erreichbare gedämmte andere Teil des Spitzbodens

Der große, mit Hecken eingefriedete Garten ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Eine große Terrasse mit Glaspavillion sowie ein weiterer Sitzplatz im hinteren Teil des Gartens bieten in Kombination mit üppigen Beeten und großen Rasenflächen einer vielfältigen Nutzung freien Raum. Abgerundet wird der Garten durch ein Gartenhaus, dass aktuell sowohl für Fahrräder als auch für Gartengeräte genutzt wird.

Durch eine Garage und 2 weitere Außenstellplätze ist für ausreichende Stellflächen für eigene Fahrzeuge oder auch Gäste gesorgt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen