Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €2.027 €/m²

Finanzierung ab 1554 €/Monat

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5,5Zimmer

185 m²Wohnfläche

655 m²Grundstück

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Altenlingen, Lingen (49808)

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KA 219

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss aus dem Jahre 1972, befindet sich im charmanten Ortsteil Altenlingen.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 185 m² Wohnfläche ein Höchst Maß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Bei einer energetischen Sanierung ist es möglich, eine KFW-Förderung zu beantragen.
In den 5,5 Zimmern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um sich Ihr neues zu Hause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 655 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Der Eingangsbereich führt zu einem ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet über den Essbereich Gelagen Sie auf eine geräumige Außenterrasse.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene noch ein hoch gefliestes Bad mit Dusche und ein weiterer ca. 15m² großer Raum, welcher Individuell genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räume, welche im Jahr 2013 neue Bodenbeläge bekommen haben.
In den drei Schlafräumen, welche individuell genutzt werden können, findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich.
Eines dieser Zimmer ist ausgestattet mit Anschlüssen, um eine Küche verbauen zu können.
Von den beiden Schlafzimmern erreichen Sie den direkten Zugang zur Loggia, hier lassen sich die Sonnenstrahlen beim ersten Kaffee am Morgen genießen.
Ein voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

Nochmals aufgewertet wird Ihr neues Zuhause mit einem Vollkeller, in welchem ein Kabelanschluss vorhanden ist. Vorhanden ist ebenfalls eine Garage, neben dieser befindet sich ein weiterer Stellplatz, für diesen gibt es eine Baugenehmigung, um ein Carport errichten zu können.

Die Heizung wurde im Jahr 2008 erneuert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich diese schöne Immobilie anzuschauen.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2013