Mehrfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €1.045,24 €/m²

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420 m²Wohnfläche

2.545 m²Grundstück

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Gallspach (4713)

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Gästepension, Mehrfamilien- bzw. Generationenwohnhaus, Arbeiterquartier, betreutes Wohnen etc

Gallspach ist eine Marktgemeinde von Grieskirchen mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km

Im Jahr 1968 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet und in Teilbereichen saniert (Dach, Fenster etc). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es für die Aufbereitung des Warmwassers Solarkollektoren (ca. 2x8m²) am Dach des Hauses. Außerdem verfügt ein Wohnzimmer über einen Kaminofen, der mit Holz beheizt wird.

Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 2.545 m² in schöner zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m². Im Garten befindet sich ein Nebengebäude welches aus Garage, Werkstatt und Geräteraum/Lager besteht.

Das Haus hat mehrere getrennte Eingänge, somit könnte man auch verschiedene getrennte Wohneinheiten daraus machen.

Garage, Nebengebäude, Werkstatt, Lager vorhanden

 

Aufteilung EG:

Vorraum, ca. 10 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), Küche, Heizraum

Aufteilung OG:

Vorraum, ca. 13 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), extra WCs

Dachboden ausbaufähig!

Weitere direkt angrenzende Grundstücke im Gesamtausmaß von ca. 20.000m² können nach Absprache mit dem Verkäufer dazu erworben werden.

 

Unsere  Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen