Wohnung zum Kauf 275.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Stetten Kernen 71394

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Für Dachterrassenliebhaber: 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in Kernen-Stetten

Kurzbeschreibung Frei Frühjahr 2025 Objekt Sonnige 2 ½-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Terrasse in Kernen-Stetten. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss und die großen Fensterflächen vermitteln ein tolles Wohngefühl! Zur Wohnung gehören eine Garagen-Box in der Tiefgarage, ein separater Stellplatz im Freien, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
2 Stellplätze
4. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Stetten, Kernen (71394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig in Ortsrandlage von Kernen-Stetten gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen mit Linienverkehr ins Stadtzentrum und zum Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Zum S-Bahnhof Rommelshausen ca. 3,5 km, zum S-Bahnhof Kernen-Stetten ca. 2,2 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.230,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.230,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.839 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.483 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Laut Wirtschaftsplan 2024 sind im Hausgeld von 295,00 EUR mtl. Heizkosten (112,83 EUR), Rücklagenanteil (95,00 EUR), Hausmeister/Winterdienst und Gartenpflege (24,75 EUR), Verwaltervergütung (20,83 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Bei Vermietung sind davon ca. 168,00 EUR mtl. auf den Mieter umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 40 Wohnungen, verteilt auf mehrere Hauseingänge.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g66a5t

Referenznummer: RMK-108276