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Wohnung zum Kauf
228000 €5.428,57 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nellingen, Ostfildern (73760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
228000 €
5.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
152 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Schön renovierte 2 Zimmer Wohnung in Ostfildern

Hier wird Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung im schönen Ostfildern-Nellingen angeboten.
Diese Wohnung wurde wirklich mit Herz und Verstand renoviert, man kann auch sagen saniert.
Das Haus macht schon einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Eingangstüren sind geschmückt, Blumendekorationen verschönern das Treppenhaus.
Man geht hoch bis es nicht mehr weitergeht. Es gibt nur einen Nachbarn gegenüber, drüber läuft einem auch keiner mehr auf dem Kopf herum, da sich der Dachstuhl drüber befindet, wo man auch sein Wäsche aufhängen könnte. Neben dem Eingang gibt es ein niedliches kleines Einbauschränkchen, hier haben Schuhe oder auch ein Besen Platz.
Und jetzt geht die Türe aufwow, das hätte ich nicht gedacht.unglaublich hell, ganz weiß, die Wohnung strahlt einen richtig an. Man erkennt sofort, daß hier mit Liebe und mit handwerklichem Können und Wissen renoviert wurde. Es ist fühlt sich alles toll anegal ob es die Türen sind, der Boden, die Fenster die Küche, das Baddie Wände.
Man staunt über soviel Perfektionismus. Der Eigentümer hat sehr darauf geachtet, dass die Arbeiten hochwertig ausgeführt werden.
Im Bad gibt es überall Revisionsklappen, damit man gut an die Wasserleitungen kommt, die erneuert wurden. Die Heizung ist von 2022 und besonders Energiesparend, es gibt Schamottsteine, die durch Strom erhitzt werden und lange ihre Temperatur halten. Jeder Heizkörper ist programmierbar und kann nach den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das warme Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer, der mit Gas läuft, erhitzt.
Im Badezimmer hat auch die Waschmaschine Platz, es ist ein schönes Tageslichtbad. Die Toilette ist getrennt, ebenfalls mit einem Fenster versehen. Und dann gibt es zwei geräumige Zimmer. Durch die leichten Dachschrägen wird hier eine heimelige, gemütliche Atmosphäre ausgestrahlt. Man fühlt sich wohl, will sich auf dem Sofa einkuscheln und die Wohnung so schnell nicht verlassen. Muß man auch nicht, die Küche ist schön groß, hier lassen sich tolle Dinge zaubern, das große Fenster bringt genügend Helligkeiten und einen Weitblick während dem Kochen.
Ich würde mich hier unglaublich wohlfühlen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.

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Lage

Nellingen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen den Ostfilderner Stadtteilen Parksiedlung und Scharnhausen sowie Denkendorf, Berkheim und Zollberg.
Ostfildern entstand aus dem Zusammenschluss der ehemals selbständigen Gemeinden Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen. Heute lebt man in sechs Stadtteilen. Jeder hat seinen eigenen Charakter. Sie sind durch grüne Landschaftsbereiche miteinander verbunden.
Die Wohnung liegt mitten in Nellingen in einem Wohngebiet aber auch mit dem Auto gut zu erreichen. Hinter dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der gerne benutzt wird. Die ganze Anlage macht einen gepflegten Eindruck. In Ostfildern allgemein wird auf Nachhaltigkeit, Natur und Umweltschutz großen Wert gelegt. Die Gemeinde tut alles für eine gute Lebensqualität ihrer Bürger.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.874 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.752 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Cordelia SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2gmwa5j
Referenznummer: 6404656
ImmoSky Deutschland GmbH
Cordelia Seitz
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen