Wohnung zum Kauf

749000 €749.000 €5.898 €/m²

Finanzierung ab 3133 €/Monat

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3Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Tempelhof, Berlin (12103)

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Das außergewöhnliche, charmante und historische Mehrfamilienhaus wurde 1896 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² zuzüglich ca. 48m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Flur; die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein tagesbelichtetes Gäste-WC ; eine Abstellkammer; ein Wohnzimmer mit Balkon; zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer en Suite.

Über das Treppenhaus als auch eine interne Treppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie drei weitere Räume.

Des Weiteren stehen eine südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss und eine ebenso südlich ausgerichtete Terrasse, welche über das Treppenhaus zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss zugänglich ist, zur Verfügung.

Die Böden der Wohnräume sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett versehen. Die teilweise bodentiefen Holzfenster sind zweifach verglast, lassen viel Licht in die Wohnung, und die Wände sind tapeziert. Der originale Stuck ist auch noch vorhanden.

Ein Gartenbereich mit alleinigem Sondernutzungsrecht steht außerdem zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Die anderen Wohneinheiten haben als Energieträger Gas, so dass das Heizsystem dieser Wohnung ggfs. auch auf den Energieträger Gas umgestellt werden könnte.

Vier Kellerräume und eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum