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Wohnung zur Miete 1.475 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Angergasse 1 Kerspleben Erfurt 99098
Wohnung zur Miete 1.475 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Angergasse 1 Kerspleben Erfurt 99098

Wohnung zur Miete
1475 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

4-Zimmer Familienwohnung in Erfurt, OT Kerspleben

Objektbeschreibung Es handelt sich um den Erstbezug in einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten in Erfurt, Ortsteil Kerspleben, welche man direkt vom Eigentümer mieten kann.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und soll bis Mitte 2025 fertig gestellt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich und können direkt per Mail vereinbart werden. Raumaufteilung Es handelt sich um eine Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnküchenbereich, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, außerdem kann der Spitzboden als Lagerfläche exklusiv für diese Wohnung genutzt werden.
Fahrradabstellräume befinden sich im Hofbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Angergasse 1, Kerspleben, Erfurt (99098)
Die Immobilie befindet sich im Orsteil Kerspleben der Stadt Erfurt, der sich trotz seiner Nähe zum Stadtzentrum den dörflichen Charakter bewahrt hat.
Die Haltestelle der Buslinien 141 und 43 sind in unmittelbarer Nähe des Hauses und ermöglichen die direkte Anbindung an den Ringelberg und damit zum Straßenbahnnetz der Stadt Erfurt.
In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und eine Fleischerei sowie einen Supermarkt. Im Ortsteil sind ein Arzt sowie ein Zahnarzt, auch Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1710 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1475 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4425 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Können direkt mit dem Eigentümer kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyuy5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt