Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

295000 €295.000 €4.097,22 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Töpferberg 4, Wahlbezirk 1, Bad Schwartau (23611)

Die Wohnung liegt in sehr attraktiver Ausrichtung mit wunderschönem Blick auf die Au und den dahinterliegenden Riesebusch.

Der Töpferberg ist eine Sackgasse und damit eine sehr ruhige, reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie befindet sich in zentraler, bevorzugter Wohnlage Nahe des Kurparks von Bad Schwartau.

Bushaltestellen sind nur eine Gehminute entfernt, der Schwartauer Marktplatz nur 5 Minuten weiter. Die Autobahn und Fernstraßen zur Ostsee sind ebenfalls schnell erreichbar.

Provisionsfreier Verkauf Dies ist ein provisionsfreier Verkauf von privat! Schöne 3-Zimmer-Wohnung Seltene Gelegenheit: zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schwartau, Töpferberg 4. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (halbe Treppe) eines 1992 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

- Hochparterre
- Größe: ca. 72 qm
- Bauweise: Massivbau 1992
- Dach: Satteldach/Dachpfannen, 1992
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas, 1992
- Heizung: Gas-/Zentralheizung, 1992
- Fußböden: hochwertige Fliesen im Flur und Badezimmer, Laminat in den Wohnräumen (2022)

Das Hausgeld beträgt derzeit 335 EUR, davon werden 240 EUR auf den Mieter umgelegt. Der Rücklagentopf der Hausgemeinschaft ist angemessen gefüllt.

Die aktuelle Mieterin, eine ältere Dame, wohnt seit 3/2022 in der Wohnung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 940 EUR (11.280 EUR pro Jahr). Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister