Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €3.550 €/m²

Finanzierung ab 1470 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

415 m²Grundstück

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Sonnenbergstraße 9, Böckingen - Nordwest, Heilbronn (74080)

Dieses Einfamilienhaus in Heilbronn/Böckingen ist die perfekter Rohdiamant für Familien, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben. Der schöne und sonnige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein - ein echtes Paradies für Familien.

Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einem Wintergarten und zwei Garagen bietet das Haus viel Platz und Stauraum. Es gibt im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Esszimmer, das an den Wintergarten anschließt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen, während Ihre Kinder spielen oder Sie Freunde und Familie bewirten.

Das Obergeschoss ist für die ganze Familie konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer (2005 saniert) und einen sonnigen Süd-Balkon, der von zwei der Zimmer zugänglich ist. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Familienalltag.

Im Untergeschoss des Hauses finden sich zwei geräumige Kellerräume, ein charmantes Gewölbe und der Heizraum. Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch einen angrenzenden Raum, der sich optimal als Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug eignet.

Das Haus steht leer - Sie können noch dieses Jahr mit dem Um- und Ausbau beginnen.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Heilbronn, in der Sonnenbergstraße. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Zudem bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Ortschaften, was für Berufspendler ideal ist. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein - eine Oase mitten in der Stadt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 2.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 2.29, Distanz zur Hauptschule: 2.28 Sonstiges/Wohnen: Dachboden