Medizinisches Gebäude zur Miete
1450 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
139 m²Bürofläche

Herr Patrick Heer

Heer Immobilien

Praxis- oder Bürofläche in guter Lage von Dillingen zu vermieten

Objektbeschreibung Die Praxis- oder Bürofläche befindet sich in einem rein gewerblich genutztem Objekt.
Im Erdgeschoß befindet sich eine DocMorris Apotheke, weiterhin sind auf den insgesamt 4 Stockwerken verschiedene Ärzte ansässig. Um das Gebäude befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten. Für das Gesamtobjekt wird ein neues Energiekonzept erstellt u.a. wird auch eine neue Photovoltaikanlage für die Produktion von günstigem Eigenstrom installiert. Im Rahmen des Energiekonzeptes wird auch ein neuer Energieausweis erstellt.
Raumaufteilung In der ehemaligen Zahnarztpraxis befinden sich insgesamt 4 Behandlungsräume ein Wartezimmer, ein Anmeldebereich, Toiletten für Damen und Herren sowie 4 weitere kleinere Zimmer für Labor, Röntgen, Privaträume mit sep.Toilette und Küchenvorrichtung.
Die Gesamtfläche der Praxis beträgt 139,25 m².
Die Fläche kann flexibel als Praxis oder Bürofläche genutzt werden.
Sie könnte aber auch zu Schulungszwecken oder generell als reine Bürofläche z.Bspl. Steuerberatungsbüro oder ähnliche Berufe verwendet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium

Lage

Friedrich-Ebert-Str. 40, Dillingen, Dillingen/Saar (66763)

Das Objekt liegt in guter und zentraler Lage in Dillingen. Die Anfahrt mit Pkw ist gut und es gibt ausreichende Parkmöglichkeiten um das gesamte Gebäude.Die Entfernung zur BAB 8 sowie 620 sind jeweils nur ca. 2 Km. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Gebäudes. Die Praxis- oder Bürofläche liegt im 3 Stock des Gebäudes und ist über das Treppenhaus als auch mit dem geräumigen Fahrstuhl zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

1,5 Monatsmieten zzgl. MWSt

Kaution

2 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Vermietungsfläche steht derzeit leer und kann jederzeit, nach vorheriger Abstimmung, besichtigt werden. Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend