Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Gütersloh Gütersloh 33330

Monat
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Frau Simone Pollkläsener

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnoase in ruhiger Innenstadtlage! *** 4164 G Barrierefreies Reihenendhaus in Gütersloh

Ruhige Innenstadtlage in Gütersloh
Reihenendhaus, Bj. 1994, Vollkeller
220 m² Haus-GS + ca. 70 m² Wegeanteil
ca. 167 m² großzügige, barrierefreie Wohnfläche
komfortabler Aufzug vom Keller bis ins DG
Saunabereich im Keller
2 Zimmer, Duschbad und kleine Küche im Dachgeschoss
Gasheizung (2021) im EG als Fußbodenheizung
große Garage mit Zugang zum Garten + Carportstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Gütersloh, Gütersloh (33330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Innenstadtlage von Gütersloh und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie diverse Bildungseinrichtungen.
Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Auswahl an Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung bestens gewährleistet.
Die Stadthalle und das Theater bilden das kulturelle Zentrum Güterslohs und bieten eine Vielzahl an Veranstaltungen.
Mehrere nahegelegene Parks laden zudem zur Naherholung und Freizeitgestaltung im Grünen ein. Sportbegeisterte kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit verschiedenen Fitnessstudios und Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Nähe.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten - perfekt für Menschen, die eine zentrale Lage schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 2021

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.988,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

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5.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SKW Haus & Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone PollkläsenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdtv5l

Referenznummer: 5202