Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

Finanzierung ab 1721 € / Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

656 m²Grundstück

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Ernzen (54668)

Schönes Einfamilienhaus mit Garten im Grenzort Ernzen! L - Echternach nur 5min!
Das gemütliche Familienhaus wurde in 2004 massiv auf einem 656m² großen Grundstück erbaut. Rückseitig schauen Sie auf grüne Wiesen und entspannen abends auf Ihrer Terrasse.
Sie wohnen auf etwa 135m², welche sich auf zwei Etagen verteilen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
geräumiger Wohn- Essbereich in offener Bauweise mit Küche / Einbauküche und Zugang zum Garten.
Gäste-WC
kleines Büro/ Schlafzimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Badezimmer
gemütliche Leseecke
Im Keller befinden sich neben dem Waschraum noch zwei weitere Abstellräume. Ihren PKW parken Sie sicher in der Garage - weitere Stellplätze für Ihre Gäste sind ausreichend vorhanden.
Das Haus ist umgehend frei und verfügbar.
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ernzen ist ein kleiner Ort in der Verbandsgemeinde Südeifel.
Die Gemeinde liegt an der Südseite des Ferschweiler-Plateaus, einem Plateau aus Sandstein. Zu Ernzen gehören auch die Wohnplätze Ernzerhof, Haus Hubertus und Beim Ernzerhof
Eine besondere Attraktion ist der Dinosuarierpark in der Teufelsschlcht , welcher regelmäßig viele Besucher anlockt. (www.dinopark-teufelsschlucht.de)
Für Familien und auch für Pendler ist der Ort sehr beliebt, da ländlich ausgerichtet, aber doch zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants im nahe gelegenen Irrel (8min). Luxemburg erreichen Sie in 10 Minuten (Echternach).

Sonstiges Ruhelage.
Nähe Wald und Wiesen. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00