Wohnung zur Miete

713.8 €714 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Himbergerstraße 16, Wien (1100)

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Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung im 10. Bezirk bereit.

Die Wohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche liegt im Dachgeschoss, verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit moderner Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, einen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Außerdem verfügt die Wohnung über begehbare "Cabrio Fenster", elektrisch steuerbare Außenjalousien, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung.

Die moderne Wohnungsanlage wurde 2017 errichtet und ist in sehr gutem Zustand.

Optimal ist die öffentliche Anbindung durch die U1-Neulaa, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 904,40 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 69,08 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 53,26 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.026,48 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 57