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Wohnung zum Kauf
115000 €2.018 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

Erleben Sie Gemütlichkeit und eine schöne Weitsicht über Furtwangen in dieser tollen Dachgeschosswohnung, die auf eine Wohnfläche von 57 m² verteilt ist.
Aufgrund der praktischen Aufteilung der Wohnung bietet Sie Platz für den Single oder ein Paar.
Im geräumigen Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung können Sie wunderbar den Sonnenuntergang genießen. Durch die große Fensterfläche erhalten Sie genügend Tageslicht, auch unter dem Dach.
An die separate Küche angeschlossen liegt der Abstellraum, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum schließt sich direkt neben die Wohnung an.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet viele Möglichkeiten, die eigenen Einrichtungs- und Ausstattungsvorstellungen zu verwirklichen.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum und eine Doppeldecker-Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Die Lage in dieser ruhigen Wohngegend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Besonders der Hausmeisterservice sorgt für unbeschwertes Wohnen. Dieser beinhaltet die Kehrwoche, Rasenmähen inklusive Heckenschneiden und das Schneeräumen vor der Haustür.
Das Gebäude selber wurde vor ca. 5 Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Zögern Sie nicht, diese begehrte Dachgeschosswohnung zu besichtigen und sich in die Welt des bequemen und stilvollen Wohnens zu vertiefen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stadtgebiet, Furtwangen (78120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Furtwangen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern ist eine weithin bekannte Uhren- und Schulstadt. Zwischen 850m und 1150m.ü.M. liegt Furtwangen landschaftlich reizvoll im Quellgebiet der Donau. Die Stadt verfügt über alle wichtigen schulischen Einrichtungen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und Kirchen. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt attraktiv.

Das "Deutsche Uhrenmuseum" ist hier zu Hause und ebenso die renommierte Antik-Uhrenmesse. Über 120 Vereine und zahlreiche private Initiativen erfüllen die Stadt mit einem reichen kulturellen Leben. Darüber hinaus bietet Furtwangen ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.

Mit 9 Fakultäten und 70 Studiengängen an den drei Standorten Furtwangen, Villingen-Schwenningen sowie Tuttlingen bietet die Hochschule Furtwangen ihren ca. 5.000 Studenten ein großes Studienangebot.

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 2006

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.017,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
203 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele BärmannDein Kontakt
Online-ID: 2hkw65m
Referenznummer: 6659
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen