Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €2.052 €/m²

Finanzierung ab 473 €/Monat

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2,5Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Gröpelingen, Bremen (28237)

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Kurzbeschreibung Vermietete 3-Zi.-Wohnung - Investieren mit Perspektive! Objekt Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und langfristige Vermietbarkeit. Vom quadratischen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon punktet. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt durch seine Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen im Freien ein. Die offene Gestaltung der Küche zum Flur hin schafft eine freundliche und kommunikative Atmosphäre, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und gewährleistet damit angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer - gegenüber der Küche - das derzeit als Esszimmer genutzt wird, eignet sich ebenso gut als Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das hell geflieste Duschbad hat einen länglichen Schnitt und ein Fenster, welches für eine gute Belüftung sorgt. Darüber hinaus steht ein kleiner Abstellbereich innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Weitere Stauflächen finden sich sowohl im Dachabteil auf dem Dachboden als auch im zugehörigen Kellerraum im Kellergeschoss. Zudem bietet die Wohnanlage praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, einen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum auf dem Dachboden.

Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die derzeitigen Mieter, ein älteres Ehepaar, leben seit vielen Jahren hier und wünschen sich vom neuen Eigentümer, weiterhin in der Wohnung bleiben zu dürfen. Diese Immobilie bietet Ihnen daher eine solide Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés