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Reihenendhaus zum Kauf
459000 €4.480,23 €/m²
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
151,5 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Buschbell, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
459000 €
4.480,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Frechen-Buschbell, sehr gepflegtes, neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit wunderschön angelegtem Garten.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.
Highlights von Frechen:
.Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht.
.Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität.
.Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf.
.Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
.Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
.Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.
.Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen.
Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-gepflegtes-reiheneckhaus-in-ruhiger-lage-128927/"]Detailexposé KSK-Immobilienhttps://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-buschbell-gepflegtes-reiheneckhaus-in-ruhiger-lage-128927/[/URL]

[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilien-Angebotehttps://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden[/URL]

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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten"]Aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Nutzfläche: 14,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.480,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.857 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.082 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Frank HanfDein Kontakt
Online-ID: 2gey456
Referenznummer: 128927
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen