Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

60000 €60.000 €68,18 €/m²

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880 m²Grundstück

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Langensalzaer Straße 17, Nord, Gotha (99867)

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Das Baugrundstück hat eine Größe von 880 m² und einen
rechteckigen Zuschnitt. Ob auf Stelzen, mit Garage und Keller oder
terrassenartig - Bauen in Hanglage ist eine reizvolle Herausforderung.
Ein Haus am Hang bietet gegenüber ebenerdig gegründeten Häusern
einen ganz speziellen Vorzug: den sensationellen Ausblick über das
Tal. Die Straßenfront ist 17 m breit und die Grundstückstiefe beträgt
ca. 51 m. Im unteren Teil grenzt es an den Wilden Graben und ist
über eine Brücke vom Heutalsweg aus zugängig.
Das unbebaute Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang
bebauten Ortslage in einem Gebiet ohne Bebauungsplan.
Der Gebietscharakter entspricht dem eines Mischgebietes gem.
BauNVO §6. Die Bebaubarkeit regelt sich planungsrechtlich gem.
BauGB §34, d.h. ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und
Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der
Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der
näheren Umgebung einfügt.