Villa zum Kauf

6600000 €6.600.000 €13.333 €/m²

Finanzierung ab 25989 €/Monat

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8Zimmer

495 m²Wohnfläche

3.070 m²Grundstück

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Mitte, Stuttgart (70192)

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Willkommen im Reich der Emotionen: Eine zeitlose Oase inmitten der Geschichte

Tauchen Sie ein in ein Juwel voller Charakter und großzügigem Raum - diese Villa im Osten der Stadt Stuttgart ist mehr als eine Immobilie, sie ist eine Liebeserklärung an besondere Wohnträume!

Erbaut im Jahr 1906 von dem renommierten Architekten Robert Beckmann, thront dieses denkmalgeschützte Anwesen in einer beherrschenden Aussichtslage. Umgeben von repräsentativen Villenanwesen und einem beeindruckenden Garten, vermittelt es eine Atmosphäre des Charmes vergangener Jahrhunderte.

Der Bauherr, ein Liebhaber der venezianischen Kunst, holte eigens italienische Künstler nach Stuttgart, um die kunstvollen Stuckelemente im Stil der venezianischen Renaissance zu gestalten. Diese einzigartigen Verzierungen verleihen der Villa nicht nur ihren unvergleichlichen Charme, sondern unterstreichen auch ihre kulturelle und historische Bedeutung.

Die Auffahrt auf das Grundstück weckt ein besonderes Gefühl, ein Ort der absoluten Privatsphäre und Residenz. Hier entfaltet sich Wohnqualität in Spitzenlage - ein Ort, an dem man sich geborgen fühlt, genügend Raum zum Leben findet und sich in einem einzigartigen Neoklassizismus-Ensemble wiederfindet.

Die Villa selbst, ein wahres Zeugnis vergangener Zeiten, beeindruckt mit erhaltenen Originaldetails, großzügigen Räumen, hohen Decken und warmen Farben. Das Interieur aus alter Eiche, Pitch Pine und stilvollen Fliesen trägt zur Einzigartigkeit bei.

Mit 360 m² Wohnfläche im Erd- und ersten Obergeschoss, einer Vollunterkellerung und einer potenziellen Ausbaureserve von 135 m² im 2. Obergeschoss bietet dieses Anwesen insgesamt etwa 660 m² Raum für ein luxuriöses Leben.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit hochherrschaftlichen Räumlichkeiten, einer offenen Küche im modernen französischen Landhausstil und einem angrenzenden Wintergarten. Die Süd-West-Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Innenstadt und den Killesberg, während die repräsentativen Räume Platz für Wohnen, Arbeiten, Essen und Entspannung schaffen.

Ein wunderschönes Holz-Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo private Räume, ein Elternschlafzimmer mit romantischem Süd-Ost-Balkon und ein nostalgisches Badezimmer mit Elementen aus der Jahrhundertwende zu entdecken sind. Zwei Kinderzimmer und ein Jugendzimmer mit Waschgelegenheit vervollständigen diese Etage. Die große, teilweise überdachte West-Dachterrasse ist das absolute Highlight - der perfekte Ort, um die Abende ausklingen zu lassen.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa verzaubern und erlauben Sie Ihren Gedanken und Fantasien freien Lauf.

Willkommen in einem Ort, wo Geschichte und Luxus zu einer einzigartigen Emotion verschmelzen.

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Zudem bieten wir Ihnen und Ihren Freunden eine kostenfreie und unverbindliche Beratung zur Werteinschätzung Ihrer oder deren eigenen Immobilie an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 150,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert