Wohnung zur Miete 890 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tinsdaler Weg 113c Wedel 22880

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anna Blickhan

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helle, moderne Dachgeschoss-Wohnung, Balkon und Einbauküche, Parkett und Tageslichtbad

Diese helle, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung wartet auf Sie! Es empfängt Sie der Flur, welcher offen in den Wohnbereich führt. Der angrenzende Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Der Abstellraum bietet Platz für Ihre Vorräte. Auf den Balkon gelangen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Die neue Ausstattung (Baujahr 2021) mit Parkett und weißen Wänden sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche werden Ihnen gefallen.

Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die seit dem 1. Quartal 2021 bezugsfertig sind. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung, elektrische Rollos und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Die Außenanlage ist neugestaltet und begrünt; ein Spielplatz ist auch vorhanden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Tinsdaler Weg 113c, Wedel (22880)

Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen.

Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).

In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.

Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1090 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

890 €

14,83 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2.670,00 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Vilma", Tinsdaler Weg 113c. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Vilma" an der Hausfassade.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna BlickhanDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggyr5k

Referenznummer: Wed-Tins113c-WE33.1005