Wohnung zur Miete 1.191 € 3 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Puchanstraße 40 Köpenick Berlin 12555

Wohnung zur Miete
1191 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Trogisch

HVK Berlin

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köpenick

Das Objekt wurde 1896 erbaut und bietet einen großzügigen, begrünten, idyllischen Garten. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie saniert, u.a. wurden die Fassade und die Balkone instandgesetzt, das Treppenhaus renoviert und die Fenster gegen isolierverglaste Schallschutzfenster ausgetauscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Puchanstraße 40, Köpenick, Berlin (12555)

Die Puchanstraße bildet eine Seitenstraße der beliebten Bahnhofstraße, die zahlreiche kleinere Geschäfte sowie das „Forum Köpenick“ als Shoppingcenter bietet. Lediglich wenige Minuten vom Objekt entfernt, befindet sich die historische Altstadt Köpenick, die zum Schlendern und Verweilen durch zahlreiche Restaurants und Cafés direkt an der Dahme einlädt. Durch unzählige Tramlinien, die Buslinien X69, 164 und 269 sowie den S-Bahnhof Köpenick (S3), bietet der Objektstandort eine optimale Anbindung an den ÖPNV/in das Stadtzentrum. Köpenick besticht des
Weiteren durch sein hohes Angebot an Wald, Park- und Wasserarealen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1364 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1191 €

13,66 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

13 €

Kaution

3573 €

Weitere Informationen

Wohnung Die hier angebotene Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 87,20 m² 3 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie Dusche.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung - die Heizkosten werden separat direkt über den Mieter abgerechnet.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. drei Nettokaltmieten zu hinterlegen. Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVK BerlinGewerblicher Anbieter

Leydenallee 50, 12167 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau TrogischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbyy59

Referenznummer: 062 M 003.03