Einfamilienhaus zum Kauf 246.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Lorup 26901

Einfamilienhaus zum Kauf
246000 €1.447,06 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Lorup (26901)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.447,06 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Gäste-WC
vermietet

Familienhaus mit Einliegerwohnung in Loruper Siedlung!

In Siedlungslage von Lorup steht dieses Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten. Beide Parteien der massiv gebauten Immobilie sind derzeit vermietet. Besonders zu erwähnen ist das in 2020/2021 sanierte Dach. Ebenfalls nachträglich erneuert wurde die Gasheizung. Sie stammt aus dem Jahre 2006. Zusätzlich dazu gibt es im Wohnzimmer des Erdgeschosses einen Kamin. Die sonnigen Monate können Sie im uneinsehbaren Garten und auf der überdachten Terrasse genießen. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Wenn diese Immobilie Sie anspricht, melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Sie!

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Lage

Das Objekt befindet sich in der emsländischen Gemeinde Lorup. Sie gehört zur Samtgemeinde Werlte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein buntes Vereinsleben sind hier gegeben. Egal ob Schützen-, Sport-, oder Kolpingverein. Hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten!
Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 14 km entfernten Sögel. Die Stadt Werlte ist gerade mal 8 km weit weg.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.447,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.094 €/m²

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