Doppelhaushälfte zum Kauf

535000 €535.000 €4.213 €/m²

Finanzierung ab 2181 €/Monat

---

7Zimmer

127 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

---

Trunkelsberg (87779)

---

Schöne Doppelhaushälfte sucht neue Familie.
Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise erbaut. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie die flexible Nutzung durch insgesamt fünf Zimmer.
Durch die Hanglage betritt man das Haus über das Untergeschoss, in welchem sich ein Windfang/eine Garderobe, ein großer Hobbykeller, ein Heizungsraum sowie der Zugang zur Garage befindet.
Im Erdgeschoss lässt es sich im großen Wohnzimmer gemütlich entspannen, von hier sowie der offenen Küche gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Essplatz bietet genügend Platz für einen großen Esstisch für bis zu 12 Personen. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss zusätzlich die Möglichkeit, einen Büroplatz einzurichten. Ein zusätzliches Zimmer wird aktuell als zweite Küche genutzt, könnte aber, nicht zuletzt aufgrund des Zugangs zum Balkon, als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Verglasungen, welche die Zimmer mit ausreichend Tageslicht versorgen. Das große Badezimmer überzeugt durch seine gute Ausstattung mit Wanne, Dusche sowie zwei getrennte Waschtische. Ein weiteres Highlight befindet sich im angrenzenden Wellnessraum, welcher mit Sauna und Ruheraum ausgestattet ist.
Der große Garten bietet mit der angrenzenden Terrasse viele Möglichkeiten für Hobby und Familie und lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen, sondern verwandelt jeden Sonnentag in einen Urlaubstag "in den eigenen vier Wänden".

Neben der Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1993) bietet der große Kachelofen neben einer zusätzlichen Heizmöglichkeit an kalten Wintertagen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist nach Absprache Anfang 2025 bezugsbereit.

Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Wellness: Wellnessbereich