Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

185000 €185.000 €4.405 €/m²

Finanzierung ab 754 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

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Rohrdorf (83101)

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Kapitalanleger aufgepasst! 5 Eigentumswohnungen einzeln oder im Paket zu erwerben!

Objektbeschreibung

Mittig in Achenmühle werden diese fünf Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Sie können sie jeweils einzeln oder im Paket erwerben. Ein interessantes Angebot für alle Kapitalanleger.

Alle Wohneinheiten sind solide und langfristig vermietet. Durch die gut angeschlossene Lage mit drei Buslinien, deren Haltestellen nur wenige Meter vom Objekt entfernt sind, dem nur ca. 2 Fahrminuten entfernten Autobahnanschluss der A8 sowie einem Supermarkt, der schnell zu Fuß erreicht ist, ist auch eine Neuvermietung bei Auszug einer Mietpartei leicht möglich.

Alle Einheiten bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Diele und Bad mit Badewanne. Sie punkten entweder mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem Erker. Besonders die Wohnungen zur Südseite bieten dazu einen schönen Blick auf die Alpen. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus wird bereits jetzt zukunftsorientiert mit Holzpellets beheizt. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem oberirdischen Parkplatz. Für die Reinigung der Teppichböden kommt der Verkäufer noch vor dem Kauf auf.

Zum Verkauf stehende Einheiten:

Wohnung 1

ca. 42 m2, X. Obergeschoss, Tiefgaragenstellplatz

Nettomiete XXX Euro/Monat, umlegbares Hausgeld ca. 1.680 Euro/Jahr, nicht umlagefähiges Hausgeld ca. 1.100 Euro/Jahr

Kaufpreis 175.000 Euro

Wohnung 2

ca. 34 m2, 2. Obergeschoss, Balkon, Abstellraum im 3. OG, Tiefgaragenstellplatz

Nettomiete XXX Euro/Monat, umlagefähiges Hausgeld ca. 1.900 Euro, nicht umlagefähiges Hausgeld ca. 930 Euro/Jahr

Kaufpreis XXX Euro

Wohnung 3

ca. 38 m2, 2. Obergeschoss, Balkon, Abstellraum im 3. OG, Tiefgaragenstellplatz

Nettomiete XXX Euro/Monat, umlagefähiges Hausgeld ca. 1.200 Euro/Jahr, nicht umlagefähiges Hausgeld ca. 950 Euro/Jahr

Kaufpreis 175.000 Euro

Wohnung 4

ca. 45 m2, 2. Obergeschoss, Erker, Abstellraum im 3. OG, Tiefgaragenstellplatz

Nettomiete XXX Euro/Monat, umlagefähiges Hausgeld ca. 2.360 Euro/Jahr, nicht umlagefähig ca. 1.040 Euro/Jahr

Kaufpreis 180.000 Euro

Wohnung 5

ca. 45 m2, Erdgeschoss, Terrasse, Abstellraum innen liegend als Zimmer ohne Fenster genutzt, Tiefgaragenstellplatz

Nettomiete XXX Euro/Monat, umlagefähiges Hausgeld ca. 2.800 Euro/Jahr, nicht umlagefähiges Hausgeld ca. 1.100 Euro/Jahr

Kaufpreis 185.000 Euro

Sie haben noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin abstimmen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.