Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2018 gebauten Mehrfamilienhauses und liegt im Zentrum von Neunkirchen am Brand.
Der moderne Baukörper fügt sich gut in die Nachbarbebauung (Ein- und Zweifamilienhäuser) ein. Dabei verfügt er über eine technisch hochwertige Ausstattung (Gegensprechanlage sowie automatischer Türöffnung). Im Haus angekommen gelangen Sie über die Treppe oder den Aufzug in den ersten Stock.
Im Eingangsbereich der 2-Zimmer-Wohnung haben Sie Platz für eine Garderobe.
Anschließend erwartet Sie der großzügige und offene Wohn -und Essbereich. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, sodass Küche und Essbereich nahe beieinander liegen und der Wohnbereich räumlich klar getrennt ist. Es befindet sich bereits eine hochwertige Einbauküche in der Wohnung.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Sonnige Abende können hier in Ruhe genossen werden und an zu heißen Tagen spendet die elektrische Markise Schatten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank, Bett, Sideboard oder anderweitige Möblierung.
Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und zeitlose Ausstattung und einer Dusch-Badewanne. Die Badezimmermöblierung ist bereits für Sie vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung schafft Platz für Vorräte, Staubsauger uvm. dazu kommt noch ein Kellerabteil für Güter des nicht täglichen Bedarfs.
Ihr Auto/Fahrzeug können Sie auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz parken.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Ein Bezug ist ab 01.11.2024 oder nach vorheriger Rücksprache evtl. auch früher möglich.

Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Neunkirchen am Brand.
Neunkirchen a. Brand liegt etwa 12 km östlich von Erlangen und 20 km nördlich von Nürnberg. Neunkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein ausgeprägtes Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen. Am Rande der Fränkischen Schweiz liegend, ist man in wenigen Minuten in einem touristisch gut erschlossenen Urlaubsgebiet mit einem vielfältigen Angebot.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder in ca. 1000m mit dem Fahrrad oder PKW erreichbar.
Erlangen und Forchheim sind in gut 18 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten. Eine gute Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls gegeben. In weniger als 20 Minuten erreicht man die A73 Richtung Bamberg/Nürnberg, die A9 Berlin/München oder die A3 Würzburg/Regensburg.
Der Busbahnhof ist 400m entfernt. Von hier aus besteht eine sehr gute Busverbindung nach Erlangen. Die Linie 209 verkehrt auch am Wochenende in dichter Taktfolge.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Erlangen und Nürnberg mit vielfältigen Anbindungen zu allen Zügen, inkl. ICE. Der Flughafen Nürnberg liegt 20 km entfernt und ist in 30 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine Termine für Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend