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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
359000 €5.983 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

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Privat von Fiedler
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Das könnte bald ihre Wohnung werden, im beliebten Urlaubsort GRÖMITZ... 3 Zimmer ETW

Das Grömitz-Center befindet sich direkt an der Strandpromenade in zweiter Reihe, nur wenige Schritte vom Strand und Meer entfernt. Die 'Grömitzer Welle' mit Wellenbad und Sauna befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Grömitz Center I ist im Jahre 1977 errichtet worden. Dieser Teil besteht aus Wohn- und Geschäftseinheiten.
Die Wohnungen sind über Laubengänge erreichbar, zwei Fahrstühle, die erneuert wurden bringt sie barrierefrei zur Wohnung.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht ist im Hausgeld schon enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Am Strande 1-3, Grömitz, Grömitz (23743)
römitz, das Ostseeheilbad der Sonnenseite - ein Paradies für Familien, Individualisten, Sportler, Kurzurlauber und alle, die die schönste Zeit des Jahres mit allen Sinnen genießen möchten...
Die ostholsteinische Landschaft, das milde Klima, ein großes kulturelles Angebot und reichlich Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen diese Ferienregion so ideal für einen kurzen oder langen Urlaub.
Unterhalb der Insel Fehmarn an der Westküste der Lübecker Bucht liegt Grömitz. Das beliebte Ostseebad ist mit Auto, Bahn und Flugzeug gut zu erreichen. Segler steuern den Grömitzer Yachthafen an.


Beliebter Treffpunkt bei Einheimischen und Gästen ist die Grömitzer Seebrücke. Zwischen 2020 und 2022 wurde sie von Grund auf saniert und bekam ein komplett neues "Outfit". Mit einer Länge von 398 Metern lädt Sie Jung und Alt das ganze Jahr über zu wunderschönen Spaziergängen übers Meer ein. Lassen Sie sich den Wind um die Nase wehen und genießen Sie beim Blick auf die weite See das unbeschreibliche Gefühl von Freiheit! Am Morgen, wenn die Sonne aufgeht, verwandelt sich der Himmel in ein einzigartiges Farbenmeer.
Am Abend wird es romantisch: Der Weg vom Seebrückenvorplatz bis zum Brückenkopf und die Plattformen werden mit einer indirekten LED-Beleuchtung wirkungsvoll in Szene gesetzt.
Ein weiteres Highlight ist die beliebte Tauchgondel, von Januar bis Dezember bringt diese alle Ostseefans ein paar Meter unter die Wasseroberfläche und gewährt so spannende Einblicke in die hiesige Flora und Fauna.
Rund zwei Jahre (2020 bis 2022) dauerten Sanierung und Umbau der Seebrücke, Fertigstellung Frühjahr 2022. Das Land Schleswig-Holstein förderte die Maßnahmen mit einer sieben­stelligen Summe. Gäste und Einheimische freuen sich über zwei Erlebnis­plattformen sowie ein neugestaltetes Geländer mit indirekter LED-Beleuchtung. Die Beplankung wurde komplett erneuert, die Rettungs­schwimmer bekommen einen modernen Turm, von dem aus sie die Badegäste gut im Blick haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
359000 €
5.983,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
415 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 98,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.11.2018
Gültig bis: 01.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon 0174-8457773 , per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Provisionsfreier Kauf: keine Maklerkosten für den Käufer!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ght95p
Referenznummer: 319602
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