Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 10 Zimmer 251 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Metelsdorf Metelsdorf 23972

Monat
10Zimmer
251 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Frau Eve-Carolin Hammer-Dethloff

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einziehen und sich wohlfühlen!

Das Haus wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wände des Hauses bestehen aus Porenbeton und einer Vorhangfassade, das Walmdach ist mit engobierten Dachsteinen gedeckt, eine Betondecke und eine Betontreppe stehen für Stabilität und Langlebigkeit. Auf einer Wohnfläche von 251m² befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein ausgebauter Spitzboden. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird durch die Durchreiche zum Wohn- und Essbereich noch praktischer. Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Eine Sauna im Haus sowie ein belüftetes Trampolinzimmer 4mx4m und einer Deckenhöhe von ca. 5,50m bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Fitness. Die direkte Verbindung von der Garage ins Haus erleichtert den Zugang & das tägliche Leben. Alle Wege, Stellplätze & die Zufahrt zur Garage sind mit Natursteinen gepflastert. Im Garten lädt ein massiver Pool zum erfrischenden Schwimmen ein. Die 3,50mx12m große, zur Hälfte überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort um die Natur zu genießen. Ein massiver Schuppen mit begrüntem Dach bietet zusätzlichen Stauraum. Das Garagendach sowie das Carportdach (für Wohnmobile) wurden 2023 erneuert, wobei das Garagendach ebenfalls begrünt wurde. 2 Zisternen mit 5000 und 1000 Liter Fassungsvermögen im Garten sorgen für eine effiziente Nutzung des Regenwassers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Metelsdorf, Metelsdorf (23972)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Metelsdorf, ein idyllisches Dorf in Mecklenburg, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Schulen und Kindergärten sind im benachbarten Dorf Mecklenburg nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kulturelle Attraktionen und ein malerischer Hafen befinden sich nur 7 km entfernt in Wismar. Natur- und Strandliebhaber können die traumhaften Strände und gemütlichen Restaurants in Wohlenberg und dem Ostseebad Boltenhagen genießen. Die Städte Schwerin (28 km), Lübeck (58 km) und Rostock (61 km) sind schnell erreichbar und laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Metelsdorf bietet somit einen idealen Ausgangspunkt, um Mecklenburg-Vorpommern zu erkunden und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.382,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.382,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.354 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eve-Carolin Hammer-DethloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmvn54

Referenznummer: 550-706