Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 558.230 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 159 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tornesch 25436

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
159 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ünver Kaya

Elbhomes Immobilien KG

PROVISIONSFREI - Erstbezug/Neubau

Ihr künftiges Haus, verfügt über insgesamt 5 Zimmer über drei Ebenen. Neben vier komfortablen Zimmern bietet die Immobilie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche.
Die großzügigen Räume mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden überzeugen mit einem durchdachten Grundriss.
Mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz nach KfW 55 Standard halten Sie die Energiekosten auch in Zeiten hoher Energiekosten in einem angemessenen Rahmen. Der Garten mit schön angelegter Terrasse wird Sie künftig zum Verweilen einladen.

Auf dem ca. 1.687 m² großem Grundstück sind zwei Doppelhäuser in massiver Bauweise mit Verblendfassade errichtet:

WE1-51A - DHH - Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 416 m²
Kaufpreis 619.310, €

WE2B - DHH- Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 271 m² - Kaufpreis 578.390,- €

WE4C- DHH - Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 159 m²
Kaufpreis 558.230,- €

WE5 - EFH - Wohn- und Nutzfläche ca. 125 m² - Grundstücksfläche ca. 275 m²
Kaufpreis 553.285,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezeug
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Tornesch (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück, auf dem sich Ihr eventuell künftiges Haus befindet, liegt in einem beliebten Wohnviertel, mit einer perfekten Infrastruktur. Die Stadt Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, liegt mitten im Grünen, aber doch nur 16 km nordwestlich von Hamburg. Mit seinem Direktanschluss an die Bundesautobahn A23 und seinem Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg Hauptbahnhof ist Tornesch in die Metropolregion Hamburg eingebunden. Aber auch die Landeshauptstadt Kiel sowie Nord- und Ostsee sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Stadtkern sowie auch der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Kiel sind nur 5 Autominuten entfernt.
Tornesch eignet sich ideal als Rückzugsort für Familien.
Kindergärten, Schulen sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

558230 €

3.849,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.849,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektdetails o Das Haus wird nach KfW 55 Standard errichtet
o Verblendfassade
o Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EG
o Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe
o Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
o Fußbodenheizung im EG und OG
o 3-fach-verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
o Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern
o Außenbeleuchtung mit LED-Spots
o In allen Wohn- und Schlafräumen mit einer Antennendose und Netzwerkdose (Cat-7 Leitung) netzwerkfähig
o Alle Räume im EG mit Bodenfliesen (Materialwert 40,- €/m²)
o Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 31m²)
o Einbauküche ist enthalten
o Gäste-WC im EG mit Fenster
o Großzügiges Duschbad im OG, auf Wunsch Vollbad
o Alle Wohnräume im OG mit Parkettböden (Materialwert 60,-€/m²)
o 3 Schlaf- und Kinderzimmer im OG mit jeweils 11-14 m²
o Innentreppen aus Beton, gefliest inkl. LED-Spots
o Außenanlagen gepflastert
o Ein Stellplatz
Besichtigungstermine Ebenso sind noch 2 weitere Doppelhaushälften zum Erstbezug vorhanden; mit ähnlichen Charakter der Ausstattung. Sprechen Sie uns auch hierfür an und Sie erhalten anschließend gerne detaillierte Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer an uns gerichtet sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elbhomes Immobilien KG Gewerblicher Anbieter

Danziger Straße 22, 20099 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2eaww57