Büroimmobilie zum Kauf - im Alleinauftrag

Herr David Straub

Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH

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Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist mit seinem Landesflughafen sowie der Landesmesse zu einem pulsierenden Standort gewachsen. Leinfelden-Echterdingen hat ca. 39.000 Einwohner und zeichnet sich auch durch seine unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart aus. Der Bahnhof Leinfelden ist in unmittelbarer Nähe.

Lage

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Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist mit seinem Landesflughafen sowie der Landesmesse zu einem pulsierenden Standort gewachsen. Leinfelden-Echterdingen hat ca. 39.000 Einwohner und zeichnet sich auch durch seine unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart aus. Der Bahnhof Leinfelden ist in unmittelbarer Nähe. 

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Gebäude
Modernes, teilweise vermietetes Bürogebäude (BJ 1995) in Leinfelden mit rund 1.160 m² Mietfläche, zzgl. Nebenflächen. Die Büroimmobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Nutzfläche
EG Büro 132 m² 1. OG Büro 325 m² 2. OG Büro 280 m² 3. OG Büro 280 m² 4. OG Büro 150 m², inkl. Dachterrasse

Parkierung
17 Außenstellplätze, 8 überdachte Stellplätze

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Gebäude
Modernes, teilweise vermietetes Bürogebäude (BJ 1995) in Leinfelden mit rund 1.160 m² Mietfläche, zzgl. Nebenflächen. Die Büroimmobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Nutzfläche
EG Büro 132 m² 1. OG Büro 325 m² 2. OG Büro 280 m² 3. OG Büro 280 m² 4. OG Büro 150 m², inkl. Dachterrasse

Parkierung
17 Außenstellplätze, 8 überdachte Stellplätze

Das 5-geschossige Bürogebäude ist als klassischer Stahlbetonskelettbau erstellt und hat eine durchgehende Pfosten-Riegel-Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich das Treppenhaus mit Glasaufzug. Geheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Sämtliche Geschosse verfügen über Hohlraumböden mit hochwertigen Textilbelägen. Die Nasszellen sind voll gefliest und mit zeitloser WC-Einrichtung ausgestattet. Ebenso ist jedes Geschoss mit einer Teeküche ausgestattet. Es ist vorgesehen, das Gebäude in nächster Zeit an das geplante Glasfasernetz anzubinden.

Fassade

Konferenzraum

Großraumbüro

Eingang und Galerie

mapz-L.E.-Kohlhammerstr. 6_ma_ts-718870

Bürogebäude zum Kauf

classified

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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