Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 6 Zimmer 141,6 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Lich Lich 35423

Monat
6Zimmer
141,6 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Herr Luca Huber

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lich

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1938 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. Es zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charme und die ruhige Lage in Lich aus.
Auf etwa 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 632 m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und entspannen.
Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine separate Wohnküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein modernes Duschbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine bequeme Holztreppe. Hier finden sich weitere Räume, die in der Vergangenheit ebenfalls als Wohnraum genutzt wurden - diese wurden jedoch bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert: 2017 wurden die Fenster und elektrischen Rollläden größtenteils erneuert. Im selben Jahr wurde eine effiziente Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher installiert, die sich im Keller befindet. Bitte beachten Sie, dass der Anbau nicht unterkellert ist.
Der großzügige, naturbelassene Garten lädt zum entspannen und gärtnern ein. Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lich, Lich (35423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern.

Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung.

Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an den Bundestraße B457.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

1.892,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.892,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.084 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Luca HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hae95q

Referenznummer: 44968