Reihenmittelhaus zum Kauf 277.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück Ost Düren 52351

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

Frau Kira Woldt

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Reihenmittelhaus für die Familie in Düren-Ost

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar.

Gerne können Sie uns Ihre Anfrage zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung.

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten.

Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung.

Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausgang in den Garten.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Ost, Düren (52351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral in Düren, mit der Nähe zur neuen Umgehungsstraße bietet es eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte oder das Dürener Krankenhaus sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine kleine Grünanlage mit Abenteuerspielplatz befindet sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

277000 €

2.233,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Kira WoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glnu57

Referenznummer: DP410