Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 750.000 € 22 Zimmer 635 m²<br/>Wohnfläche 946 m²<br/>Grundstück Zerbst Zerbst/Anhalt 39261

Monat
22Zimmer
635 m²Wohnfläche
946 m²Grundstück

Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay Gräßler

Herr Kay Gräßler

Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay Gräßler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in Zerbst

Das Mehrfamilienhaus hat 9 Wohnungen mit 635m2 Wohnfläche wovon 600m2 fertig saniert und vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 7 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls mitvermietet sind.
Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 47.000€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können.

Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage an einer im letzen Jahr voll Sanierten Straße und nicht weit vom Bahnhof von Zerbst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.180 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

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1.180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Finanz Concept Zerbst , Inh. Kay GräßlerGewerblicher Anbieter

Alter Teich 1 A, 39261 Zerbst

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ctjy5j