Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €4.339,13 €/m²

Finanzierung ab 1640 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Erfurt (99096)

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das massiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und eignet sich ideal für Familien. Eine umfassende Dachdämmung und -erneuerung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Diese wurde regelmäßig überprüft. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und das Haus verfügt zudem über einen Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bringt weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt mit der Einfahrt, welche zwei weitere Parkmöglichkeiten bietet für komfortables Parken direkt am Haus. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert. Des weiteren gehören zum Grundstück weitere 123 qm Pachtland. Diese laufen über einen unbegrenzten Pachtvertrag und die monatlichen Kosten hierfür betragen 44 EUR. Ein solides Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung!

Die Immobilie befindet sich im Erfurter Dichtervirtel. Einem beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erfurt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks, sowie der angrenzende Steigerwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind möglich und individuell abstimmbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden