Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Erfurt 99096

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tom Henrik Niefert

NFT-Immobilien

PROVISIONSFREI! Wohnen im Erfurter Dichterviertel

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das massiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und eignet sich ideal für Familien. Eine umfassende Dachdämmung und -erneuerung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Diese wurde regelmäßig überprüft. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und das Haus verfügt zudem über einen Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bringt weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt mit der Einfahrt, welche zwei weitere Parkmöglichkeiten bietet für komfortables Parken direkt am Haus. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert. Des weiteren gehören zum Grundstück weitere 123 qm Pachtland. Diese laufen über einen unbegrenzten Pachtvertrag und die monatlichen Kosten hierfür betragen 44 EUR. Ein solides Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Erfurt (99096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Erfurter Dichtervirtel. Einem beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erfurt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks, sowie der angrenzende Steigerwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Insgesamt eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.339,13 €/m²

Provision für Käufer

2,38% (inkl. MwSt)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.339,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind möglich und individuell abstimmbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NFT-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 62, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Tom Henrik NiefertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fahr5r

Referenznummer: 0803