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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
690000 €2.396 €/m²
288 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
Seebach-Wasenboden, Villach (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
Herr Norbert Keuschnig
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
690000 €
2.395,83 €/m²
Provision für Käufer
3.60 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Zinshaus mit guter Rendite

* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard

Einen 360° Rundgang finden Sie [URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de "]hier[/URL].

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 213,00 m², Nutzfläche: 288,00 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1957
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Trattengasse 4, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Herr Norbert Keuschnig
Herr Norbert KeuschnigDein Kontakt
Online-ID: 2fjey54
Referenznummer: 3392/789
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
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Herr Norbert Keuschnig
RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH
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