Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 16 Zimmer 404 m²<br/>Wohnfläche 1.061 m²<br/>Grundstück Butzbach Butzbach 35510

Monat
16Zimmer
404 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

Frau Inna Berger

Immobilien Office Gießen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten als Kapitalanlage in Stadt Butzbach

Entdecke dein neues Investment in Butzbach! Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage für alle, die in großzügigen Wohnraum mit insgesamt 404 m² Wohn- und 471 m² Nutzfläche investieren möchten. Mit 17 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Potenzial für attraktive Mieteinnahmen.

Gebaut im Jahr 1974 und liebevoll gepflegt, strahlt das dreistöckige Gebäude eine einladende Atmosphäre aus, die sowohl Mieter als auch Investoren begeistert. Genieße die Renditemöglichkeiten durch das großzügige Grundstück von ca. 1.061 m² und den zusätzlichen Stauraum im Keller.

Egal, ob du deine Anlagestrategie diversifizieren oder in ein rentables Objekt investieren möchtest, diese Gelegenheit in Butzbach solltest du dir nicht entgehen lassen. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in dein Portfolio aufgenommen und gewinnbringend genutzt zu werden.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf € 47580,00 im Jahr.

Verpasse nicht die Chance auf diese attraktive Kapitalanlage in einer wundervollen Umgebung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Butzbach, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Butzbach, einer charmanten Stadt im Herzen Hessens! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer idealen Lage für alle, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe suchen. Hier bist du nur einen kurzen Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, wo du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Highlights genießen kannst.

Für Pendler oder Reisefreudige ist die Autobahn ebenfalls bequem in nur 3,5 km zu erreichen, was dir schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen besonders schätzen. Ein Kindergarten ist nur einen halben Kilometer entfernt, und Grund- sowie Realschule sind in einem gemütlichen 450-Meter-Spaziergang zu erreichen. Auch das Gymnasium liegt mit nur 900 Metern Entfernung in nächster Nähe.

Ob du nun mit deiner Familie hier eine neue Heimat finden oder eine clevere Investition tätigen möchtest - dieses Haus bietet dir die perfekte Ausgangslage. Abgesehen von der idealen Infrastruktur lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten im Grünen ein. Komm vorbei und entdecke ein Zuhause, das dir und deinen Lieben ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1499000 €

3.710,40 €/m²

Provision für Käufer

5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.710,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.

Vertraulichkeit:
Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der
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