Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
290000 €4.503 €/m²
2,5Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEU - Exzellente Elbhanglage mit Blick über Dresden

Das historische Villenanwesen wurde im Jahr 1904 auf einem ca. 952m² großen Grundstück mit altem Baumbestand erbaut und ist von klassischer zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung fand im Jahr 1996 statt. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gewährt einen einzigartigen Blick über Dresden. Die vorhandene Zimmeraufteilung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung (kurzfristig)
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Malerstraße 14, Oberloschwitz, Dresden (01326)
Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Damals und heute zählt Loschwitz zu den bevorzugten Lagen der Stadt, welcher von freistehenden Villen mit Parkgrundstücken geprägt ist. Das Anwesen befindet sich nordöstlich der Elbe mit einem faszinierenden Blick über das berühmte Elbtal. Ehemals war es ein Kurort, in welchem sich die denkmalgeschützte Villa „Malerstraße 14“ befindet und 1904 von einem Lederfabrikanten erbaut worden ist.

Die nur rund vier Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit der Bautzner Landstraße und dem Körnerplatz sowie Schillerplatz befinden sich beliebte Shopping-Meilen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür, u.a. zahlreiche Läden, ein Cinemaxx-Kino und traditionsreiche Restaurants wie der Körnergarten, das Café Wippler und auf der anderen Elbseite der Schiller Garten und das Café Toscana.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
4.503,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
223.62 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.503,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie zur Kontaktaufnahme unbedingt Ihre e-Mail Adresse sowie Telefonnummer. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbR
First Class Living GbRGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario JacobDein Kontakt
Online-ID: 2536h5d
Referenznummer: 6076
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
First Class Living GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen