Wohnung zum Kauf provisionsfrei 74.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Gevelsberg 58285

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Ilona Franssen

PlanetHome Group GmbH

Großzügige, gepflegte 2,5-Zimmer-Hochparterrenwohnung mit sehr großer Loggia in Gevelsberg

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sehr große Loggia und befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1972. Die ansprechende und helle Wohnung verfügt über ca. 50 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das innenliegendes moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der großzügigen Loggia. Angrenzend zum Wohnbereich, befindet sich die offene Küche. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Strom betrieben wird. Die Oberböden wurden mit Fliesen sowie Teppich ausgelegt, bei den Fenster handelt es sich um eine Kunststoffisolierverglasung. Im Kellergeschoss steht Ihnen selbstverständlich ein separates Kellerabteil sowie ein Wasch- sowie Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzusprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelanschluss

Lage

Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in der Übergangszone zwischen dem flachen Hügelland des Ruhrgebiets und dem sauerländischen Gebirgshochland. Die Nähe zur Natur und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine sehr ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Gevelsberg ist eine attraktive Kleinstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Anziehungs- und Treffpunkt entwickelt und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen und die S-Bahnhaltestelle Gevelsberg-Kipp gegeben. Es besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46. Daher sind die umliegenden, großen Nachbarstädte schnell erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind ebenfalls vorhanden.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich die umfangreichen Waldflächen, das Schwimmbad, der Erlebnispark Gevelsberg, eine Indoor-Kartbahn sowie zahlreiche Bars und Restaurants an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

74000 €

1.480 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

182.46 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.804 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ilona FranssenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggu95v

Referenznummer: 291361