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Wohnung zum Kauf
175000 €2.854,35 €/m²
2Zimmer
61,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.854,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Vom Flur gehen rechterhand das Badezimmer und die Küche ab. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, welches ebenso wie die Küche einen Zugang zum Balkon hat. Linkerhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist mit überschaubarem Einsatz wieder schick zu machen. Ideal für Kapitalanleger oder junge, sportliche Immobilienstarter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Lage

Ruhige und doch zentrale Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser im ähnlichen Stil.

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Grundstücksfläche: 473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.854,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale Baden-BadenDein Kontakt
Online-ID: 2gn2p5b
Referenznummer: 182680
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen