Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €4.146 €/m²

Finanzierung ab 1385 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Düneberg - Nord, Bez. 5, Geesthacht (21502)

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnraum
- Küche
- Essraum
- Bad
- separates WC
Obergeschoss:
- Diele
- Schlafraum
- Kinderzimmer
Keller:
- Teilkeller mit 4 Räumen
- Außenzugang
1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz,
Außenanlage:
- Terrasse mit Markise
- 574 m² eingewachsenes Grundstück
Objektbeschreibung Das EFH wurde ca. 1930 erbaut und in 1966 umgebaut und erweitert.
Das Objekt weist einen aktuellen, in vielen Bereichen bestehenden Renovierungsstau auf.
Dieses bietet jedoch auch mehrere Gestaltungsmöglichkeiten:
- Erweiterung der Räume im Innenbereich (Abseiten im OG)
- Anbau eines Wintergartens vom Esszimmer aus (Überbauung der Terrasse)
- ggf. Abriss und Neubau oder Anbau/Erweiterung der Wohnfläche im EG

Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum, im verkehrsberuhigten Bereich mit überwiegend gewachsener eingeschossiger Wohnbebauung.
Das Grundstück ist zu den Seiten zugewachsenen und hat einen quadratischen Zuschnitt nach Süd/West ausgerichtet.
Die Fußgängerzone, der ZOB, Kita und Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten (5 Minuten) erreichbar.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung