Wohnung zum Kauf

528000 €528.000 €

Finanzierung ab 1766 € / Monat

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3Zimmer

112,2 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Kleinmachnow (14532)

Die wunderschöne ca. 112 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung liegt im sehr begehrten Kleinmachnow.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1995 im ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türöffner.
Die attraktive Wohnung besteht insgesamt aus einen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Flur sowie aus einem Balkon mit toller und grüner Aussicht mit Süd-Ausrichtung. Momentan befindet sich zwischen dem zur Zeit als Büro genutzten Zimmer und dem Wohnzimmer eine große Öffnung. Diese kann natürlich durch Flügeltüren oder durch eine Wand geschlossen werden, so dass zwei eigenständige Zimmer entstehen. Das große Schlafzimmer war ursprünglich in der Bauplanung als zwei Kinderzimmer angedacht. Somit ist also der Umbau auf insgesamt vier Zimmer möglich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Das Treppenhaus macht einen gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus liegt ganz in der Nähe vom Hochwald.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf insgesamt monatlich 774,16 EUR, einschl. der Beiträge zu zwei Instandhaltungsrücklagen.
Ein Pkw-Stellplatz gehört auch dazu.

Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur.
Entsprechend beliebt sind die Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort.
Eine gute Anbindung zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt.
Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet.
Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, welche die Gemeinde zu einem beliebten Ort für Jung und Alt machen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur verfügt des Weiteren über diverse Ärzte, Banken und weiteren Einrichtungen, die zum alltäglichen Leben dazugehören.

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg