Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zay - West Rastatt 76437

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Murgtal Immobilien

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stadtnahes Wohnen im schönen Hasenwäldchen: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe von Rastatt. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Der offene Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer hat viel Fensterfläche. Zusätzlich zu den gewöhnlichen Kellerräumen ist dieser Wohnung ein großer Keller/Hobbyraum zugeordnet. Ein Tiefgarragenstellplatz rundet das Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Zay - West, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Rastatt im "Hasenwäldchen". Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes Schloss bekannt, das zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Das Schloss beeindruckt mit seiner prächtigen Architektur und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Die Stadt verfügt auch über eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Hier finden Kunstliebhaber und Musikbegeisterte gleichermaßen etwas nach ihrem Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.In Rastatt finden Besucher auch eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Immobilie liegt in direkter Umgebung der Murg, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.384,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.384,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.252 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbHGewerblicher Anbieter

Schillerstr. 1, 76571 Gaggenau

Partnerschaft

Murgtal ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxhq5f

Referenznummer: MI-660