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Penthouse zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Kirchrode Hannover 30559
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Penthouse zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Kirchrode Hannover 30559
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Penthouse zum Kauf
325000 €5.000 €/m²
Finanzierung ab 1347 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Maklerinnen Hannover
Frau Laura Bienek
Maklerinnen Hannover

PENTHOUSE IN HANNOVER - KIRCHRODE

IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode.

Mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist der rund 32 m² große Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten im Erdgeschoss zu einer größeren Wohnung zusammengelegt wurden. Die Vorder- und Seitenfassaden wurden 2011 umfassend wärmegedämmt.

Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das attraktive Angebot.

Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchrode, Hannover (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: ATTRAKTIVES WOHNEN IN HANNOVER-KIRCHRODE

Kirchrode bietet eine herausragende Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Hannovers. Rund um den historischen Dorfkern hat sich dieser Stadtteil mit seinen hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken zu einer der attraktivsten Lagen entwickelt.

Eingebettet in den Stadtwald Eilenriede, den Hermann-Löns-Park und den Tiergarten bietet Kirchrode kurze Wege ins Grüne. Zudem verfügt der Stadtteil über alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Kirchrode besticht nicht nur durch seine gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert, sondern auch durch die schnelle Anbindung zur Innenstadt Hannovers. Die City ist mit Bus und Bahn (Linie 5) oder über den Messeschnellweg in nur 15 Minuten erreichbar. Die Schnellwege B6 und B65 sorgen zudem für direkte Anbindung an die A2 und A7.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.889 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerinnen Hannover
Maklerinnen HannoverGewerblicher Anbieter
Lange-Feld-Straße 60, 30559 Hannover
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Partnerschaft
Frau Laura BienekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2v758
Referenznummer: 1352
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Frau Laura Bienek
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