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Einfamilienhaus zum Kauf
945000 €7.326 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
337 m²Grundstück

SkyLead Real GmbH
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhaft - Paradies mit Garten und Carport!

Ein Traum für die ganze Familie wird wahr!

Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt.

Raumaufteilung EG (79,13 m2):
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Esszimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Bad
- WC

Raumaufteilung OG (50,28 m2):
- Schlafzimmer
- Bad mit Whirlpool, Dusche und WC
- Zimmer (lt. Einreichplan als Dachboden gewidmet)
- Technikraum/ Abstellraum

Raumaufteilung Keller (75,12 m2)
- Fitnessraum mit Sauna
- Partyraum/ Stüberl
- Abstellraum/ Speis
- Werkstatt
- Bad mit Dusche
- WC

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Jet Tankstelle, ) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 2 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Zentralfriedhof 1.Tor).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • voll unterkellert

Lage

Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderbare Zuhause befindet sich im 11. Bezirk in der Gartensiedlung Neugebäude nahe dem Erholungsgebiet Simmering. Entdecken Sie die spannende Umgebung, wie das Simmeringer Bad, den Zentralfriedhof oder das Schloss Neugebäude.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1996

Preise

Kaufpreis
945000 €
7.325,58 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Dipl.-Ing. Johannes QiuDein Kontakt
Online-ID: 2gws65l
Referenznummer: 6408897
SkyLead Real GmbH
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé