Mehrfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €2.363,64 €/m²

Finanzierung ab 2120 €/Monat

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5Zimmer

220 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Burk, Forchheim (91301)

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Forchheim-Burk bietet viel Platz für Familien und eine attraktive Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Mit einem großen Garten, einer Terrasse und einer separaten Wohnung im Obergeschoss ist dieses Haus ideal für Familien, die Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Grundstück von ca. 731 m² überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten und einem Stellplatz vor der Einzelgarage. Von der großen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießt man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, der viel Platz für Gartengeräte oder Lagerflächen bietet.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit einem Gäste-WC und dem Aufgang zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin in der Mitte, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche und ein Esszimmer. Der private Bereich des Erdgeschosses bietet ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster.

Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohnung genutzt werden und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro.

Der Keller bietet neben einem großen Hobbyraum auch ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, den Heizraum und einen Anschlussraum. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten rundet die praktische Nutzung des Untergeschosses ab.

Dieses charmante Haus in Forchheim-Burk bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten viel Potenzial. Ob für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier finden Sie Raum zum Leben und Entfalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem großzügigen und charmanten Haus begeistern!

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend der fränkischen Stadt Forchheim. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Forchheim liegt am Rand der Fränkischen Schweiz und ist bekannt für seine malerische Landschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Dieses Wohngebiet befindet sich am Westlichen Stadtrand von Forchheim (Burk) und ist von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt. Die Straße ist ruhig und kaum befahren, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Forchheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Erlangen, Bamberg und Nürnberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sind gut zugänglich und verbinden das Wohngebiet mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der Kellerwald, bekannt für seine Bierkeller und Veranstaltungen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Wohnqualität in naturnaher und dennoch gut angebundener Umgebung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1